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Finance

Qu’est-ce qu’un crédit amortissable ?

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Qu'est-ce qu'un crédit amortissable

Lorsqu’on parle de crédit, on suppose que l’emprunteur rembourse le capital et paie des intérêts. Cependant, avec le crédit amortissable ou prêt amortissable, il en est autrement. En effet, avec ce type de crédit, l’emprunteur rembourse tout au long de la durée du prêt une partie du capital et une partie des intérêts. De ce fait, en France, c’est la forme de crédit la plus utilisée par les particuliers. Si vous avez envie d’en apprendre plus sur le crédit amortissable, lisez la suite.

Le principe de fonctionnement du crédit amortissable

Qu'est-ce qu'un crédit amortissable

Le prêt personnel amortissable est l’opposé d’un prêt in fine. Un crédit amortissable est un prêt dont le remboursement du capital emprunté est étalé dans le temps. Ainsi, l’emprunteur rembourse une part du capital qu’il a emprunté, mais aussi il paie des intérêts.

Ce remboursement se fera pendant toute la durée du prêt avec un taux d’intérêt déterminé au moment de la signature. Dans ce type de prêt, le coût total du crédit est additionné au capital. La somme obtenue est ensuite divisée en mensualités pour une constance des échéances.

La mensualité reste inchangée tout au long du crédit même si elle est composée des intérêts qui diminuent et du capital qui quant à lui augmente. Au début du prêt, le montant des intérêts est plus important que celui du capital.

Cette tendance s’inverse au fur et à mesure des échéances. C’est le tableau d’amortissement qui permet à l’emprunteur de savoir la part d’intérêt et de capital qu’il rembourse. Somme toute, le fait que ce type de crédit est apprécié est qu’il présente de nombreux avantages.

Les avantages du crédit amortissable

L’un des avantages du prêt personnel amortissable est que le remboursement du capital est étalé dans le temps. Un prêt in fine reviendrait plus cher qu’un crédit amortissable, car avec un prêt in fine les intérêts et leurs taux sont plus élevés.

Le crédit in fine s’accompagne aussi de garanties au profit du prêteur pour sécuriser le remboursement. En effet, avec ce type de crédit les prêteurs incitent l’emprunteur à prendre une assurance vie avec nantissement au profit du prêteur.

Le crédit amortissable contrairement au prêt in fine n’est pas censé s’accompagner de telles pratiques. Toutefois, le mieux est de bien négocier avec l’établissement prêteur surtout pour la question des taux.

La différence entre crédit amortissable à taux fixe et le crédit amortissable à taux variable

En fonction du taux pratiqué, on distingue deux grandes catégories de crédit amortissable : les prêts amortissables à taux fixes et les prêts à taux variables. En effet, pour les établissements bancaires ou de crédits les taux d’intérêt sont leurs principaux leviers de rémunération.

Ainsi, pour un crédit à taux fixe l’emprunteur accepte de rembourser sa dette avec un taux invariable du début jusqu’à la fin de sa période d’emprunt. Ce taux reste inchangé même en cas de variation des taux pratiqués par l’établissement bancaire prêteur.

Le crédit amortissable à taux variable contrairement aux prêts à taux fixes, est un prêt où l’emprunteur accepte de rembourser sa dette avec un taux qui change dans le temps. De ce fait, le taux peut varier à la hausse comme à la baisse suivant le contexte.

En somme, avec les nombreux avantages qu’il confère aux particuliers, le crédit amortissable est très apprécié pour acheter une résidence principale.

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Entreprise

Quel rôle joue un cabinet d’expert-comptable pour une entreprise débutante ?

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Expert-comptable

L’expert-comptable est un professionnel polyvalent qui apporte un soutien continu aux entrepreneurs tout au long de l’évolution de leur entreprise. Si vous êtes notamment nouveau dans le secteur des affaires, l’accompagnement et les conseils avisés de ce tiers se révèlent précieux et indispensables pour le bon développement de votre activité.

Découvrez justement les rôles d’un cabinet d’expert-comptable auprès d’une entreprise débutante.

L’expert-comptable : un bras droit lors de la création d’entreprise

Ponctuée de nombreuses procédures juridiques et fiscales, l’étape de la création d’entreprise reste une étape complexe pour les entrepreneurs. De ce fait, l’intervention de l’expert comptable est toujours la bienvenue durant cette phase. Ceci, tout spécialement si le porteur de projet ne dispose pas de connaissances ou de compétences en la matière.

Les choix incontournables lors de la création d’entreprise

Le choix du statut social, du statut juridique et du régime d’imposition de l’entreprise fait partie des rôles principaux de l’expert-comptable. Ce dernier dispose de toutes les notions requises dans le domaine et est ainsi en mesure d’orienter l’entrepreneur vers les options les mieux adaptées à son profil et à ses besoins.

L’accompagnement d’un expert se révèle crucial lors de cette phase, car les décisions prises vont impacter toute la vie de l’entreprise ou encore son patrimoine.

Entre autres, retenez qu’un cabinet d’expert-comptable peut se charger de toutes les procédures de création d’entreprise de A à Z. Votre interlocuteur s’occupe ainsi de la rédaction des statuts, du remplissage des différents formulaires (M0, P0), de la rédaction des procès-verbaux, etc. Cette intervention vous affranchit de lourdes tâches administratives et vous permet de vous concentrer sur d’autres angles du lancement de votre entreprise.

Définir le budget prévisionnel avec un expert-comptable

Pour une entreprise débutante, la question du budget et des finances constitue un sujet délicat. Lors de l’étape de la création d’entreprise, il est du ressort de l’expert-comptable d’accompagner le futur dirigeant à mettre au point le budget prévisionnel de la société.

Durant cette phase, l’expert-comptable va procéder à des analyses financières. Ce travail nécessite une grande capacité de déduction et d’anticipation que seul le professionnel dispose. Pour son analyse, l’expert-comptable va devoir étudier les différents chiffres au moment de la création d’entreprise (CA prévisionnel, trésorerie, rentabilité, etc.) afin de définir les budgets. Grâce à ses conclusions, la future entreprise pourra compter sur un budget prévisionnel cohérent et pertinent qui lui permettra d’atteindre ses objectifs et de rester pérenne.

Par ailleurs, un cabinet d’expert-comptable dispose aussi d’un réseau avec lequel il peut échanger pour les recherches d’aides et de financement de l’entreprise.

Les premiers pas de son entreprise avec un expert-comptable

Après l’étape de la création, l’entrepreneur peut décider de mettre fin à sa collaboration avec l’expert-comptable. Ceci dit, notamment dans le cas d’une entreprise débutante, l’accompagnement de ce dernier demeure encore plus essentiel lorsque l’entreprise commence son activité, car elle entre à ce moment dans la cour des grands. La présence de l’expert-comptable constitue un gage d’assurance et de sécurité pour le chef d’une jeune entreprise.

Le rôle principal de l’expert-comptable consiste à tenir la comptabilité de l’entreprise. Cette tâche concerne différents angles de l’administration et de l’organisation de la société. Par exemple :

  • le choix des outils de gestion comptable ;
  • la tenue des tableaux de bord ;
  • l’établissement des bulletins de paie ;
  • le rapprochement bancaire ;
  • la déclaration des charges sociales ;
  • l’élaboration des budgets annuels ;

Le dirigeant a le choix entre l’externalisation d’une partie ou de la totalité de ces différentes tâches auprès d’un cabinet d’expert-comptable. Si vous travaillez en tant qu’auto-entrepreneur, l’externalisation partielle se montre intéressante, car votre charge comptable se révèle moins lourde, mais nécessite néanmoins une certaine connaissance juridique.

Les devoirs de l’expert-comptable

Il faut savoir que l’expertise-comptable fait partie des professions réglementées. De ce fait, l’expert-comptable est soumis à un Code de déontologie lors de l’exercice de son activité. C’est-à-dire qu’il doit respecter des réglementations précises pendant son accompagnement.

Son devoir de conseil et orientation prend tout son sens durant une intervention auprès d’une entreprise débutante. Ensuite, au fur et à mesure de l’avancée des activités de l’entreprise, le cabinet d’expert-comptable se doit obligatoirement d’informer cette dernière sur les mises à jour des réglementations et d’alerter le chef d’entreprise concernant les situations à risques pour la société.

 

Au bout du compte, les entreprises débutantes ne peuvent se passer de l’intervention d’un cabinet d’expertise-comptable pour bien démarrer leurs activités.

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Finance

Comment trouver de bonnes idées d’activités créatives à faire 

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Développer de nouvelles compétences ou faire l’expérience de nouvelles activités est une excellente option pour s’épanouir. C’est également une stratégie pour découvrir certains talents cachés que l’on possède. Toutefois, il n’est pas aussi aisé de trouver une idée originale d’activité à faire. Voici de bonnes stratégies pour trouver de bonnes idées d’activités créatives à faire !

Se concentrer sur soi-même, analyser son cadre de vie et ses compétences

Le développement de nouvelles idées d’activités créatives n’est pas le fruit d’un hasard. Elles proviennent généralement d’un certain effort mental. Trouver celles qu’il faut nécessite de la concentration, de la volonté et de l’abnégation. Bien qu’elles soient produites par un mécanisme hors de contrôle, il faut le provoquer pour avoir les résultats escomptés.

La créativité est un processus qui implique le déploiement de nombreuses capacités du cerveau. Pour le réussir, il est important de se concentrer sur soi-même. Cette concentration nécessite une préparation, de l’incubation, une illumination et une évaluation. L’étape de préparation permet de collecter des informations et de fixer des objectifs pour détecter d’excellentes idées.

Les étapes d’incubation et d’illumination permettent respectivement de bien assimiler les informations, d’établir les liaisons entre elles et d’entrevoir la naissance d’une idée créative. L’évaluation quant à elle sert à rejeter ou à valider l’idée trouvée en vérifiant sa faisabilité.

Le cadre de vie joue également un rôle déterminant dans ce processus. Votre vécu de tous les jours peut être l’élément déclencheur du développement de nouvelles idées. Il est essentiel d’être observateur pour détecter toutes les nouvelles opportunités. En analysant d’un peu plus près ses différentes compétences, on est en mesure de trouver des idées d’activités créatives à faire.

Faire des recherches sur internet

Les avancées des nouvelles technologies de l’information et d’internet ont transformé le monde en un petit village. Grâce aux plateformes sociales et aux outils du web, il est aisé de faire de nouvelles rencontres et de partager ses expériences. Ainsi, vous pouvez découvrir de bonnes idées créatives à faire.

À travers des vidéos, des articles de blog ou encore des sessions en live, de nombreuses personnes partagent des idées innovantes pour la création d’activités. Il suffit de cibler les bons canaux pour bénéficier des meilleures informations. Toutefois, pour ne pas s’égarer sur la toile, une petite préparation s’avère indispensable.

D’abord, vous devez cibler le domaine d’activité qui vous intéresse. Ensuite, passez à la recherche proprement dite. Surtout, n’oubliez pas de noter les idées qui vous plaisent ainsi que la possibilité de faisabilité.

Discuter avec ses proches et son entourage

Outre la recherche sur internet, discuter avec ses proches et son entourage est une bonne alternative pour dénicher des idées d’activités créatives. Elle permet de bénéficier de l’expérience d’autres personnes tout en les mettant en pratique. Par ailleurs, vous aurez la possibilité de poser des questions pour mieux vous en sortir. Les activités créatives présentent une multitude d’avantages.Trouvez la bonne idée et mettez-la en œuvre pour votre confort et pour votre épanouissement. Laissez-vous inspirer !

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Finance

Débarrasser votre entrepôt : comment le faire efficacement

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Dire qu’il existe une seule façon de gérer un entrepôt serait une folie – cela dépend beaucoup de la nature de la chaîne d’approvisionnement et de l’entrepôt lui-même. Cependant, certains principes communs peuvent et doivent être appliqués. Inversement, bien sûr, cela signifie également que les entreprises peuvent se tromper de plusieurs façons.

Pour vous aider à maîtriser la gestion et le débarras d’un entrepôt et à vous assurer que vos installations de stockage ne génèrent pas de coûts de chaîne d’approvisionnement excessifs, prenez note des huit erreurs d’entreposage courantes suivantes. Si vous pouvez identifier des signes que l’un de ces problèmes existe, donnez-leur la priorité pour une action corrective.

Tenir un inventaire excédentaire

Malgré des années de diffusion des connaissances dans le domaine de l’entreposage, en encourageant les pratiques allégées et la réduction des stocks, stocker trop de stocks reste l’une des erreurs d’entreposage les plus courantes commises par les organisations de la chaîne d’approvisionnement dans le monde entier.

Réduire autant que possible les niveaux de stocks rend votre chaîne d’approvisionnement plus légère et vous laisse moins d’argent immobilisé en stock. Ainsi, lorsque ces remises «trop bonnes pour être refusées» arrivent, il vaut la peine d’essayer de prendre des dispositions avec les fournisseurs pour que les commandes importantes soient livrées en lots plus petits, au fur et à mesure que vous en avez besoin.

Ne pas optimiser les chemins de prélèvement

Une autre des erreurs d’entreposage les plus courantes – négliger la nécessité de planifier des chemins de prélèvement efficaces dans votre entrepôt – nuira à votre taux de prélèvement. Cela peut à son tour avoir un impact sur les temps de cycle de la chaîne d’approvisionnement et générer des coûts de main-d’œuvre excessifs en raison d’une productivité sous-optimale.

Idéalement, les opérateurs de votre entrepôt devraient être en mesure de terminer chaque cycle de prélèvement à un endroit proche de la zone d’expédition de votre entrepôt. Il n’est pas toujours facile de créer des itinéraires de prélèvement optimaux, mais il vaut certainement la peine de prendre le temps et les efforts nécessaires pour s’assurer qu’ils sont aussi efficaces que possible.

S’accrocher aux processus papier

Ne pas utiliser la technologie et se tenir obstinément à des flux de travail inefficaces basés sur le papier est une erreur d’entreposage commune à de nombreuses petites organisations.

Bien que vous puissiez penser que votre petite opération de logistique ou d’entreposage vaut mieux garder les choses simples, la paperasse a en fait l’effet inverse: enliser vos processus et vous exposer à des retards résultant de la perte ou de l’égarement de documents. Vous générez en fait plus d’efficacité en passant au stockage et à la transmission d’informations numériques.

Manque d’attention à l’entretien ménager

Quais de chargement en désordre, allées jonchées de palettes rétractables et trop remplies. Ce sont tous les symptômes d’un entrepôt qui ne reçoit pas assez d’importance.

Pour éliminer l’accumulation de désordre et de désordre, appliquez un régime strict d’entretien ménager, avec un certain temps consacré au nettoyage et au rangement à la fin de chaque quart de travail. C’est le meilleur moment pour nettoyer l’espace de l’entrepôt, car cela permet au prochain quart de travail de commencer un travail productif sans être retardé par les activités de nettoyage.

Gestion inadéquate de la santé et de la sécurité

Même un entrepôt bien rangé n’est pas nécessairement un entrepôt sûr. Une bonne gestion de la santé et de la sécurité dans un entrepôt consiste à rechercher les dangers cachés ainsi que les plus évidents. Pourtant, trop souvent, la santé et la sécurité sont négligées dans les opérations d’entreposage achalandées. Le problème est que tant que les employés n’ont pas d’accident, il est facile de se laisser bercer par un faux sentiment de sécurité.

Les entrepôts sont des environnements de travail intrinsèquement dangereux, donc prendre l’habitude de signaler les accidents et les quasi-accidents, d’analyser les causes et d’agir pour les éliminer, peut certainement réduire les coûts et, très probablement, sauver un ou deux employés de blessures graves.

Négliger les processus d’entrée de marchandises

Lorsque la pression est exercée pour que les commandes des clients transitent par l’entrepôt et soient expédiées à temps, le côté entrant de l’opération peut parfois souffrir d’un manque d’attention. En fait, cependant, le rôle de la réception des marchandises est essentiel à un entreposage efficace et ne doit donc pas être négligé.

Les procédures d’admission peuvent être assez spécialisées, il ne s’agit donc pas d’un domaine dans lequel affecter le personnel au hasard. Assurez-vous cependant que vous avez d’autres agents d’entrepôt formés à la réception des marchandises, au cas où vous auriez besoin de renflouements pour couvrir la maladie ou les vacances du personnel.

Ignorer le développement personnel

Des budgets serrés signifient parfois que les activités de formation et de développement ne reçoivent pas la priorité qu’elles méritent. Vos employés sont cependant votre atout le plus important. Si vous négligez d’identifier les besoins de développement et de fournir des opportunités de croissance individuelle, une rotation du personnel plus élevée est le résultat le plus probable.

Il en coûte beaucoup moins pour garder les employés actuels motivés et engagés que pour combler les postes vacants. Pensez donc à consacrer du temps et des ressources à la formation et au développement personnel, même si  engager occasionnellement du personnel temporaire, pour couvrir vos employés permanents pendant la formation.

Ne pas mesurer les bonnes choses

Aujourd’hui, la plupart des entreprises mesurent les performances des entrepôts dans une certaine mesure, mais cela n’a pas toujours été le cas, et malgré une prise de conscience accrue de la nécessité d’indicateurs de performance clés significatifs, de nombreuses organisations ne parviennent pas à mesurer correctement les opérations de leur entrepôt.

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